Новости: Недвижимость

Испания на пятом месте в Европе по объему инвестиций в недвижимость

  За первый семестр этого года в Испании было инвестировано 6,2 млрд евро, что составляет 5% европейского рынка недвижимости. Опережают Испанию в этом секторе лишь Великобритания, Германия, Франция и Голландия. Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией CBRE, инвестиции в европейский рынок недвижимости в этом году составили более 120,0 млрд евро, что на 10% меньше, чем в…

Дальше »

Недвижимость в Испании все чаще покупают иностранцы

Согласно данным Центра статистической информации о совершенных в регионе нотариальных действиях (Estadística Registral Inmobiliaria), в первом квартале 2018 года иностранцы купили 26 402 объекта жилой недвижимости в Испании. Это на 14,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и составляет 19,4% от общего числа совершенных в стране операций купли-продажи недвижимости в стране. На Канарских островах…

Дальше »

Налоговая усиливает контроль над арендой через интернет

Компании по сдаче отпускного жилья через интернет начали подачу отчетов о произведенных на территории Испании операциях. Налоговая ведет проверку. Хозяева получают первые «письма счастья».    Согласно закону, принятому Советом Министров в конце прошлого года, интернет-платформы по сдаче отпускного жилья обязаны предоставить до 31 октября в налоговое агентство Испании данные о сдаваемом жилье, арендаторах и арендодателях….

Дальше »

В Санта-Крусе появится городской пляж

В начале апреля мэрия столицы острова при поддержке правительства Тенерифе утвердила план создания нового пляжного комплекса в одном из районов города Санта-Крус  — местечке под названием Вайесеко.   Проект реконструкции прибрежной зоны в Вайесеко был создан политической партией Nueva Canarias и в прошлом году представлен на рассмотрение на государственном уровне. Первым эту инициативу поддержал мэр…

Дальше »

Новый закон об экспресс-выселении оккупантов

После многих лет ожидания у владельцев недвижимости, ставших жертвами оккупантов, наконец появилась надежда избавиться от ненавистных жильцов. 24 апреля сенат Испании одобрил поправку в гражданском процессуальном кодексе, благодаря которой быстрое выселение оккупантов и защита частной собственности станут возможными.   Нелегальные захватчики жилья, известные в Испании под названием «оккупанты» (исп. «ocupas»), уже много лет являются страшным…

Дальше »

Бум на рынке аренды недвижимости

Жители Канарских островов бьют тревогу – стоимость долгосрочной аренды домов и квартир на архипелаге растет в геометрической прогрессии. Одной из причин этого называют закон, позволяющий сдавать туристам недвижимость, расположенную в спальных районах острова.    В прошлом году Верховный суд Канарских островов (TSJC) принял ряд важных решений относительно Указа 113/2015, регулирующего рынок аренды жилья. В частности,…

Дальше »

Субсидии для неработающей молодежи

  С целью сокращения безработицы среди молодежи правительство Испании ввело новую программу, в рамках которой молодые люди при прохождении профессионального обучения или практики в местных компаниях смогут получить финансовую помощь.   Программа ориентирована на жителей Испании, которые, согласно социологическим исследованиям, могут быть классифицированы как «поколение NiNi». Этот  термин появился не так давно и определяет молодых…

Дальше »

Гранадилья возьмет на себя часть морского трафика?

Порт в Гранадилья-де-Абона может помочь разгрузить порт в Лос-Кристианос, который практически задыхается от наплыва пассажиров и проблем с пробками на дорогах.   Напомним, что порт в Лос-Кристианос принимает, в том числе, суда с Ла-Гомеры, Ла-Пальмы и Эль-Йерро, то есть с довольно востребованных местных направлений. Главной же его «головной болью» является автомобильное сообщение с основной транспортной…

Дальше »

Рынок недвижимости Тенерифе – аналитика и прогнозы на 2018 год

Канарские острова – это популярный курорт мирового уровня, который круглый год пользуется большой популярностью у туристов со всего мира. Расположенный в теплых водах Атлантического океана между Европой и Африкой, архипелаг взял все самое лучшее от этих двух континентов. Привлекательность приобретения жилой недвижимости на Тенерифе является ключевой составляющей успешной реализации любого инвестиционного проекта. Сегодня мы поговорим…

Дальше »

Краткосрочная аренда – борьба или диалог?

Споры вокруг туристической аренды квартир не утихают уже многие годы. Десять лет назад была сделана попытка найти компромисс между Канарской ассоциацией краткосрочной аренды (ASCAV) и ассоциацией Ashotel, представляющей интересы гостиничного бизнеса на Тенерифе. Противоборствующие стороны договорились сесть за стол переговоров и выработать единый подход к данной проблеме, который устроил бы всех. Однако годы идут, а…

Дальше »